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Torrent acoge una charla sobre la negociación con los bancos en los desahucios

El Centro de Proximidad Virgen del Olivar de Torrent acogió una conferencia titulada “¿Es posible la mediación con los bancos?”, a cargo de las abogadas Sonia Marsilla y Elena Maura. La concejal de Urbanismo, Marisa Martínez, fue la encargada de presentar el acto y plantear el tema de la vivienda, hipoteca, desahucio y mediación con los bancos en una “difícil situación como es el momento actual”. Más de 60 personas estuvieron muy atentas en la sala durante toda la charla en el salón de actos del centro.

En la página web de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca se pueden encontrar algunos consejos básicos y documentos que pueden ser útiles en la negociación con el banco o durante un proceso de ejecución hipotecaria. Sólo hay que rellenarlos con los datos personales.

Asimismo, se señala que, si se quiere negociar con una entidad financiera, es muy importante que quede constancia de todo por escrito, y por lo tanto, hay que entregar una copia del documento en cuestión a la entidad y pedir que te sellen otra para ti.

ALGUNOS CONSEJOS PRÁCTICOS ANTE LA IMPOSIBILIDAD DE HACER
FRENTE A LA DEVOLUCIÓN DE UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO

1.- Es fundamental verificar si el pago de la hipoteca está garantizado mediante una póliza de seguro que opere en caso de desempleo o incapacidad de la persona obligada al pago.
2.- Ante la posibilidad que ofrecen las entidades financieras de renegociar la deuda es conveniente estudiar atentamente las nuevas condiciones para evitar un mero aplazamiento del pago a un interés mayor, que sólo será aconsejable para evitar la ejecución hipotecaria si la persona afectada tiene perspectivas de aumentar sus ingresos y capacidad económica.
3.- En el supuesto de que la vivienda hipotecada esté afecta a una actividad profesional o empresarial no podrá iniciarse su ejecución, si el afectado es declarado en concurso.
4.- Una vez subastada la finca la persona afectada puede solicitar una prórroga del plazo concedido para el desalojo en atención a sus circunstancias personales.
5.- En Cataluña, el Departament de Medi Ambient y Habitatge de la Generalitat ofrece ayudas a fondo perdido por un máximo de 2.800€ a personas con cuotas hipotecarias impagadas que reúnan determinados requisitos. Más información en:
http://mediambient.gencat.cat/cat/ciutadans/habitatge/Ajuts_allotjament.jsp
6.- La moratoria hipotecaria anunciada por el Gobierno, que tiene como objetivo el aplazamiento temporal y parcial en la obligación del pago del 50% del importe de las cuotas hipotecarias del periodo comprendido desde el 1 de marzo de 2009 hasta el 28 de febrero de 2011, con un máximo de 500€ mensuales, sólo es aplicable a las personas afectadas que sean titulares de una hipoteca constituida para la adquisición de su vivienda habitual, que haya sido suscrita antes del 1 de septiembre de 2008 por un importe igual o inferior a 170.000€ y que no se encuentren en situación de mora. Si se cumplen estos requisitos se puede solicitar a la entidad bancaria la aplicación de la moratoria, pero es importante saber que la moratoria no es obligatoria para la entidad.
Con las Leyes vigentes y la insuficiencia de las medidas que ofrecen las administraciones, que no proporcionan una solución real, hacemos una llamada a todas las personas afectadas para que se sumen a la PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA y así aunar fuerzas, exigir soluciones reales, y forzar un cambio de modelo que evite en el futuro crisis como la presente.

www.afectadosporlahipoteca.com

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